Нацбанк утвердил изменения в Программу рефинансирования!

0
463
Валютные ипотечные займы до 2016 года включены в Программу рефинансирования!
Про Программу рефинансирования ипотечных займов от 24.04.2015 года я писала с самого начала и просила включить туда валютные ипотечные займы хотя бы по социально уязвимым слоям населения и хотя бы по займам 2010-2011 гг, выданных до запрета на индексацию долгосрочных тенговых займов
Помимо переписки с Нацбанком, Администрацией Президента РК, ПРемьер-Министром РК, МинФин РК, МинНацЭкономики РК, Минтруда, депутатами, КНБ, ГенПрокуратурой я публично выступала на телевидении — телеканал «Алматы» прямой эфир программы «Деловое время», видео интервью на портале Zonakz.net, статьи в газете «Время», журнале Vласть, интернет-медиа LSM.KZ, 365INFO.KZ
Тогдашний Председатель Нацбанка г-н Келимбетов игнорировал мои письма и просьбы о встрече (хотя его заместитель и его советник провели со мной встречу)
Нынешний Председатель НБРК г-н Акишев меня принял, выслушал и вообще поручил Управлению по защите прав потребителей финансовых услуг (УЗППФУ — разработчик Программы рефинансирования) внимательно читать мои предложения и анализ
Президент РК в Послании этого года поручил Нацбанку доработать Программу рефинансирования
И вот лёд тронулся!
27 марта 2018 года Правление Национального Банка РК утвердило изменения и дополнения в Программу рефинансирования ипотечных займов, принятую в апреле 2015 года.
Об этом рассказал Председатель НБ РК Данияр Акишев по итогам Заседания Правления. «Изменения и дополнения в программу состоят из двух блоков. Первый блок направлен на реализацию поручения Главы Государства, данного Национальному Банку 10 января 2018 года в Послании народу Казахстана. Глава государства поручил Национальному Банку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года. По итогам реализации этой программы в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге», — отметил глава финрегулятора. Д. Акишев напомнил, что в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введен запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней. Глава Нацбанка озвучил основное условие обновленной программы. «Она предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года. Внесенные в программу дополнения, создадут оптимальные условия погашения займов для более 21 000 заемщиков». Д. Акишев акцентировал внимание валютных ипотечных заемщиков на необходимости незамедлительно обратиться в свой банк-кредитор с заявлением о рефинансировании займа в рамках программы.
Еще остаётся ряд вопросов:
— какая будет ставка вознаграждения? 3% годовых или другая?
— через какую организацию пойдут деньги? АО «Фонд проблемных кредитов» перешёл от Нацбанка к Правительству РК и занимается другими вопросами. Но в Нацбанке мне сказали, что оператором, скорее всего, будет Казахстанский фонд устойчивости. Это новая дочка Нацбанка
АО «Казахстанский фонд устойчивости»
Акционерное общество «Казахстанский фонд устойчивости» (далее – АО «КФУ») зарегистрировано в органах юстиции 11 сентября 2017 года. Единственным акционером АО «КФУ» является Национальный Банк Республики Казахстан.
Основной целью деятельности АО «КФУ» являются содействие финансовой стабильности банковского сектора посредством финансовой поддержки банков второго уровня.
Основными видами деятельности АО «КФУ» являются:
  • участие в разработке, реализации и финансировании программ (в том числе государственных) поддержки банковского сектора;
  • мониторинг исполнения банками второго уровня планов повышения финансовой устойчивости;
  • финансовая поддержка банков второго уровня, в том числе путем предоставления субординированных займов (приобретения субординированных облигаций), и заключение в этих целях договоров с банками второго уровня и их акционерами;
  • мониторинг погашения банками второго уровня субординированного долга;
  • приобретение акций банков второго уровня посредством конвертации приобретенных АО «КФУ» субординированных облигаций (субординированного долга);
  • осуществление функций акционера банков второго уровня, акции которых приобретаются АО «КФУ» посредством конвертации субординированных облигаций (субординированного долга), включая назначение руководящих работников;
  • поиск инвесторов и реализация акций банков второго уровня, приобретенных посредством конвертации субординированных облигаций (субординированного долга), новому инвестору (инвесторам).
— сохраняется ли приоритетное право на раздачу слонов у СУСН (социально уязвимые слои населения)? по статистике НБРК, только четверть из получивших рефинансирование имели статус СУСН, хотя их должны были рефинансировать в первую очередь.
— в какие сроки деньги поступят в КФУ, а оттуда в банки?
— как быстро банки подпишут договора о получении денег для рефинансирования?
— все ли банки будут участниками Программы или «на манеже всё те же» особо избранные? Но УЗППФУ обещало, что охватят все банки
— какая сумма будет выделена на эти «более 21 тысячи заёмщиков»? УЗППФУ говорило, что в этот раз все банки предоставили данные по валютным ипотечным займам. Это то, о чём я писала, чтобы сумму для рефинансирования посчитали поголовно — ссудный портфель позволяет легко вытащить валютных заёмщиков из общей массы заёмщиков
— Те заёмщики 2004-2009 гг, которые подали заявки, часть из них получили одобрение, но 130 млрд тг на них не хватило в 2016-2017 гг — входят ли в эти «более 21 тысячи заёмщиков» или на них отдельный лимит выделяется?
Мне особенно приятно и ценно то, что расширить охват валютных заёмщиков публично просила только я (без ложной скромности), так как проблемные ипотечники 2004-2009 гг просили о бОльших льготах для себя и не хотели допуска заемщиков после 2009 года к гос. программе
Для меня это был своего рода челлендж — можно ли не то, что «добрым словом и пистолетом», а «экспертным мнением и без митингов» повернуть бюрократическую машину. Ну что ж, избушка повернулась к лесу задом, а ко мне передом.
Теперь я буду остлеживать практическую реализацию программы, не переключайтесь, оставайтесь со мной и запасайтесь попкорном))

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here